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中经联盟秘书长陈云峰:2021年,房地产一定还是大年

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中经联盟秘书长陈云峰:2021年,房地产一定还是大年
原标题:陈云峰:2021年,房地产一定还是大年
  中房报记者 李红梅 北京报道

  2020年跌宕起伏,风云变幻。还有11天就是2021年元旦。在这新旧交替的时间,一群房地产业内人士齐聚一堂,探讨房地产行业的变与不变,寻找与未知和变化共处的能力,从不确定中寻找确定性。
  12月20日,以“前路有光,奔赴山海”为主题的中经联盟第十二届年会在京召开。中经联盟秘书长、优铺网董事长陈云峰现场用关键词“数字化元年”“服务元年”“发展有力度”等关键词开启大会,并重提对行业的信心:“2021年,肩负兜底中国经济的重任,房地产一定还是大年。”
  “充满希望的房地产行业明年注定是一个大年。”陈云峰认为,2020年服务与开发并驾齐驱,开启中国房地产行业数字化元年、康养元年、服务元年。
  2020年,受新冠肺炎疫情影响,上半年开发商的售楼处和经纪公司的门店都关了,复工复产艰难,加上北京还出现了二次疫情反复,封城40多天,7月底才解封。但整个房地产行业从业者都想办法克服困难。11月底的数据显示:大部分中国房地产百强开发商,销售额超过去年同期。比如万科北京青龙湖项目和合生縵合北京项目完成月度指标,12月一个月,北京二手房销售有望突破2万套,破4年来历史纪录。
  让陈云峰感触较深的是,2020年参加了贝壳、明源、优客工场、第一服务4个好朋友公司上市,发现他们有3个共同特点:一是全部是房地产服务企业;二是数字化科技化特点;三是2个互联网和数字化企业——贝壳、明源市值高达5000多亿元和800多亿元,可以收购好几家开发商了。物业公司上市PE是几十倍,而开发商才几倍,竟然可以超过开发商母体。开发商日子越来越难,三条红线后,融资、拿地、销售都会很难,但房地产服务业仍会高速发展。”
  “思想有高度、专业有深度、联盟有温度、发展有力度”,陈云峰用4组关键词来定调中经联盟年会。据陈云峰介绍,目前中经联盟注册会员4000多人,有10个区域联盟,48个专委会和俱乐部。“2021年中经联盟一定发展的更快更好,中经联盟房地产创新大学也成立了,会进行3轮融资,中经联盟也会启动两轮融资,大家办联盟,发展有力度才行。”
  陈云峰还特别提到,刚刚闭幕的中央经济工作会议,236个字给房地产定调,为历史最多。“最重要的是十四五明确提出住房消费,房地产行业将继续拉动50多个实体产业的消费需求,推动双循环,2021年,肩负兜底中国经济的重任,房地产一定还是大年。”

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责任编辑:王蒙